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1、对方无证转让，签使场地使用权转让和设备转让合同可以了。这样你在法律上也安全，另外你这个要求房东的做法是对的。
2、因为有些房产证是不具备商业用途的，这样你是注册不了，注册时一般去街道的房管所出具商业用途的证明书和租赁合同备案，还要缴交合同的印花税，工商哪里就可以申报执照。
3.如果做餐饮还得申请卫生执照，部分地方还需要消费执照。因地方不同微小的细节可能有所偏差，但大致是这个方向，保险点最好去当地机构前台咨询清。
从别人那里转让美食城需要注意什么？求大神解答
1、对方无证转让，签使场地使用权转让和设备转让合同可以了。
这样你在法律上也安全，另外你这个要求房东的做法是对的。
2、因为有些房产证是不具备商业用途的，这样你是注册不了，注册时一般去街道的房管所出具商业用途的证明书和租赁合同备案，还要缴交合同的印花税，工商哪里就可以申报执照。
3.如果做餐饮还得申请卫生执照，部分地方还需要消费执照。
因地方不同微小的细节可能有所偏差，但大致是这个方向，保险点最好去当地机构前台咨询清。
美食城与商户合同纠纷怎么解决
依据《华民共合同》32条、采用合同书形式订立合同自双事签字或者盖章 合同立纠结问题先盖章 签名否效司原则签字或者盖章算合同立说 双即便盖章 非签字 合同属于依立问题答案必效前提事名章或者公章确实自且意思表达真实 存定撤销或者宣布效情形
我在一个美食城租了一个档口,做餐饮,做了三个月,一直赔钱,我...
可以根据以下建议：在店铺转让的过程中，房屋产权及使用期限的问题是接手者首先要考虑的。
接手一个新店面的时候，最好先对当地城镇规划及店铺所在地段的经营状况和前景做一个比较全面的了解，然后再做出决定。
在接手别人转让的店面时，首先要了解房屋的产权。
是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。
同时如果您选择老房区、旧城改造区的房子或厂区的房子时，一定要慎重。
有时候工厂迁址或扩建也可能会收回房子。
这些都应该事先找主管部门打听一下。
另3月16日，十届全国人大五次会议高票通过了《中华人民共和国物权法》。
如果大家在接手别人转让的店铺时，对房屋产权、使用年限及手续变更等有疑问，一定要及时参照《中华人民共和国物权法》上的规定。
转让注意：无论是新手创业，还是老店扩大规模，接手别人转让的店面都是一种行之有效的途径。
我们怎样才能合理估算店面价值，规避转让风险，让接手到的店面物有所值呢？应注意以下问题：办理执照有学问营业执照在店铺转让后一般是怎么办理的呢？有哪些注意事项？接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。
科学估算原店商品价值估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。
过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。
除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。
如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。
转让协议要签好一定要事先签订转让协议，我们还请了第三方作见证人。
接手店面切勿心急在接手店铺的操作上有什么技巧吗？接手店面时切勿心急。
要挤一下水分，并选择恰当时机。
同时要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。
接手老店有优势转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。
再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。
与开新店相比，接手老店的风险要小得多。
随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。
所以转店的时候，不要只盯着一些有形资产，还要算算投入与收益，眼光应看得长远一些。
法律人士总结商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。
而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有＂上家非法做二房东＂之嫌。
因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。
有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。
第二，依照法律手续办理转让合同。
合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。
签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。
第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。
第四，注意非人为因素。
除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。
这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。
我想知道我在一个美食城里,经营一个档口,这份合同是否有问题？...
看好区位，如果只是租金便宜而没有什么区位优势那就不用买了。
要看人流量是否足够大，位置是否优越，交通是否便利等。
其次就是装修，最好选暖色调的墙面灯光，增进食欲。
刚开张适当的促销活动，吸引客户。
在这之前肯定要先想好自己卖什么，一定要做出自己的特色，才能有回头客。
美食城档口合同咨询
1丶凉拌食物由于烹调后已放置一段时间，不宜打包。
2丶打包的菜肴要迅速放在冰箱中，而且应尽快食用，切勿放置太久。
3丶打包熟食品进入冰箱前须凉透，否则突然进入低温环境中，食物带入的热气引起水蒸气凝集，能促使霉菌生长.导致整个冰箱内食品发生霉变。
4丶冰箱中放置的打包熟食品取出后必须回锅。
冰箱内的温度只能抑制微生物的繁殖，而不能彻底杀灭它们，如食前不彻底加热。
食后就有可能致病。
5丶打包主食的保存时间.以不隔餐为宜，尽量在5~6小时以内吃完。
